シティハウス目黒ザ・ツインSOUTH棟

  • 東京都目黒区下目黒二丁目

  • 山手線 / 目黒駅 徒歩9分

  • 2018年築 / 16階建 / 160戸 / RC造

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価格偏差値

38.8
割高

推定相場価格より11.8%割高

販価
16,700万円
299.4万円/㎡
相場
14,940万円
267.9万円/㎡
10,221
13,367
16,513
19,659
AI査定結果
推定相場価格
14,940万円
267.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,367万円〜16,513万円
239.7万円/㎡〜296.1万円/㎡
推定賃料
31.3万円
0.56万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2026年3月1日
シティハウス目黒ザ・ツインSOUTH棟
16,700万円（299.4万円/㎡）/ 15階 / 55.77㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は204.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（299.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて46.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/0116,700万円299.4万円15階 55.77㎡ 2LDK北東
2026/02/2613,750万円236.7万円6階 58.1㎡ 2LDK北東
2026/02/2017,000万円304.8万円15階 55.77㎡ 2LDK北東
2026/01/3117,000万円304.8万円15階 55.77㎡ 2LDK-
2025/12/234,980万円189.1万円9階 26.34㎡ 1R-
2025/12/178,490万円216.6万円16階 39.2㎡ 1LDK北東
2025/10/167,980万円203.6万円5階 39.2㎡ 1LDK北東
2025/09/0313,980万円245.7万円2階 56.9㎡ 2LDK北東
2025/03/2912,500万円215.1万円8階 58.1㎡ 2LDK北東
2025/02/2212,300万円220.5万円15階 55.77㎡ 2LDK北東
2024/12/207,800万円180.8万円5階 43.14㎡ 1LDK西
2024/10/217,680万円178.0万円6階 43.14㎡ 1LDK南西
2024/04/179,490万円165.2万円7階 57.46㎡ 2LDK南東
2024/02/239,490万円163.3万円4階 58.1㎡ 2LDK北東
2024/02/039,180万円158.0万円8階 58.1㎡ 2LDK北東
2024/01/199,280万円159.7万円8階 58.1㎡ 2LDK北東
2023/12/269,380万円161.4万円8階 58.1㎡ 2LDK北東
2023/08/079,280万円163.1万円4階 56.9㎡ 2LDK北東
2023/07/049,480万円163.2万円8階 58.1㎡ 2LDK北東
2023/05/239,680万円166.6万円8階 58.1㎡ 2LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は275.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（299.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/01
シティハウス目黒ザ・ツインSOUTH棟
目黒区下目黒二丁目
目黒駅9分 16,700万円299.4万円55.77㎡2LDK15階 / 16階建 北東2018年160戸RC
2026/02/08シティハウス中目黒ステーションコート
目黒区東山一丁目
中目黒駅4分 18,980万円344.6万円55.08㎡2LDK5階 / 15階建 南西2017年140戸RC
2024/02/29シティハウス中目黒ステーションコート
目黒区東山一丁目
中目黒駅4分 13,980万円249.3万円56.07㎡2LDK9階 / 15階建 南西2017年140戸RC
2025/10/17シティハウス中目黒レジデンス
目黒区中目黒四丁目
中目黒駅12分 14,690万円264.6万円55.51㎡2LDK15階 / 15階建 南西2016年115戸RC
2026/01/20ザ・マジェスティコート目黒
目黒区下目黒二丁目
目黒駅8分 14,280万円244.1万円58.5㎡2LDK+13階 / 14階建 南西2018年150戸RC
2025/10/09パークナード目黒
目黒区下目黒二丁目
目黒駅6分 16,800万円253.9万円66.18㎡2LDK6階 / 8階建 東2016年121戸RC
2026/02/21マンション下目黒2丁目
目黒区下目黒二丁目
目黒駅10分 16,700万円299.4万円55.77㎡2LDK15階 / 16階建 北東2018年160戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.5%上昇、目黒区では28.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（299.4万円）は目黒区の平均と比較して9.1%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
224.1万円/㎡
前年比+33.5%
目黒区
274.5万円/㎡
前年比+28.6%
東京都
目黒区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シティハウス目黒ザ・ツインSOUTH棟
所在地東京都目黒区下目黒二丁目
交通山手線目黒駅徒歩9分
築年月2018年
階数16階建
総戸数160戸
建物構造RC
土地権利所有権

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